Пример покупки долями

Действие 1

В первую очередь Вам надо определиться, на сколько недель вы хотели бы ездить на Кипр летом (и в другие сезоны) и какую сумму вы готовы потратить на покупку недвижимости как вложение своего капитала.

Для этого Вам нужно разделить летние три месяца на недели по схеме:

• Отдыхать 1 неделю ( в сезон) – это 12 дольщиков и в 12 раз дешевле при покупке
• Отдыхать 1,5 недели ( в сезон) - это 9 дольщиков и в 9 раз дешевле при покупке
• Отдыхать 2 недели ( в сезон) – это 6 дольщиков и в 6 раз дешевле при покупке
• Отдыхать 3 недели (в сезон) – это 4 дольщика и в 4 раза дешевле при покупке
• Отдыхать 4 недели (в сезон) – это 3 дольщика и в 3 раза дешевле при покупке.
• Отдыхать 6 недель (в сезон) - это 2 дольщика и в 2 раза дешевле при покупке

Действие 2

Вы должны обсудить свое желание покупки недвижимости на Кипре долями: с друзьями, сотрудниками или членами вашей семьи и набрать необходимое количество желающих быть дольщиками того объекта который вы планируете совместно купить. Собственники недвижимости договариваются между собой, кто и в какой период отдыхает, или проводится ежегодная жеребьевка. Кроме летних месяцев собственники могут распределить между собой пребывание в своем объекте недвижимости также и в другие времена года. На Кипре хорошая погода и плавательный сезон длятся около 6-8 месяцев в году. В сезон когда дольщик не приезжает он может сдать недвижимость на время которое ему предназначен по отдыху через управляющую компанию.

Действие 3

Вам необходимо выбрать один из вариантов который мы вам предлагаем или отправить запрос по вашим требованиям и наша компания подберет то что вы ищете. Определившись с недвижимостью которую вы хотите купить, кто то из дольщиков должен приехать на Кипр посмотреть эту недвижимость или если вам достаточно той информации которую вы вам предоставили и вы готовы купить не приезжая на Кипр для оформления сделки вам нужно будет зарезервировать объект. Резервация объекта составляет 2000 евро, вы пересылаете эту сумму нам на Кипр для того чтобы мы смогли оплатить ее продавцу и снять эту недвижимость с рынка. После этого вы приобретаете готовую кипрскую компанию в юридической компании (мы можем предложить наших юристов) куда все дольщики регистрируются как акционеры компании на которую будит оформляться ваша недвижимость. Юристы открывают счет вашей компании на который все дольщики пересылают сумму денег на оплату единовременного расхода при покупке недвижимости в (см. Расшифровка всех расходов)

Действие 4

После того как деньги поступили на счет, ваш юрист готовит документы на компании и договор купли продажи на вашу недвижимость. Директором вашей компании может быть один из дольщиков или юрист вашей компании. При заключении договора и регистрации его в земельном комитете, всем дольщикам нужно будет собрать небольшой пакет документов для оформления кредита. После завершения сделки управляющая компания меблирует вашу недвижимость (см. Расшифровка всех расходов)

Действие 5

Начинаете пользоваться совместной недвижимостью, предварительно уведомив управляющую компанию о дате вашего заезда для того, чтобы к вашему приезду произвели уборку и организовали такси с аэропорта для вас (по желанию)

По договоренности с собственниками наша компания осуществляет любой послепродажный сервис Вашей недвижимости, а именно сдачу недвижимости в аренду, взыскание арендной платы, техническое обслуживание, уборку, контроль по расходом за светом и воду и выставление счета каждому дольщику отдельно, оплата ваших счетов. и т.д. Так же наша компания предоставляет юридическую поддержку и ведение бухгалтерского учета деятельности Вашей компании – собственника недвижимости.